临港购房基础资格（房票）：

想在临港买房，首先要有最基础的购房资格（房票）。以下认房认定的规则是在上海行政范围内的住房套数，外地的房产套数暂不计算在内，上海区域内商办性质的房产也不计入套数认定。

一、沪籍单身人士

上海户籍的单身含未婚、离异、丧偶几种情况。

1.  单独名下有房，无购房资格。

2.  单独名下无房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套（含2套），可在临港新购1套住房。

3.  单独名下无房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套（含3套），无购房资格。

二、沪籍已婚人士

1.  夫妻双方都是上海户籍

夫妻双方在2011年1月31日之前各自和父母共有不超过2套（含2套），可在临港新购2套住房。

夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方无房，可在临港新购1套住房。

夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可在临港新购1套住房。

夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可在临港新购1套住房。

夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方与父母共有3套，无购房资格。

夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有超过4套（含4套），无购房资格。

2.  夫妻双方一方是上海户籍，另一方是非上海户籍

首套房时非上海户籍一方可单独上产证，但需提供符合要求的社保或税单证明。

购二套房时，拥有上海户籍的一方必须上产证。

三、非沪籍人士

非户籍人士临港购房资格由居民家庭调整为个人（非沪籍单身人士也有机会在临港购房了）；连续3年上海个税或社保（其中至少1年在临港）且名下无房的临港常住人口，在临港工作满1年且已与临港清单内单位签订二年及以上劳动合同，可在临港新购1套住房。

四、境外个人、港澳台居民

提供满一年的本市劳务合同，可临港购买1套住房。

五、上海在读博士

要求已婚并提供学校所在地派出所开具的户籍证明、学校证明（学历证明），可在临港购买1套住房。

六、驻沪部队现役军官

原籍非上海户籍的驻沪部队现役军人和现役武警家庭（需军官级别），若已婚、名下在沪无住房，且提供军队团级以上政治部门开具的户籍证明，可在临港购入1套住房。

七、夫妻离异追溯3年

严格执行住房限购政策。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

八、临港落户政策

缩短人才“居转户”年限，人才“居转户”（居住证转户籍）年限从原来的7年缩短到5年，核心人才进一步缩短到3年；引进人才可直接落户。

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临港人才住房政策

如果您有临港购房资格，购买二手房无特殊规则，可直接购买；如果您想购买新建商品房，就要遵循临港人才住房政策：

临港新房采取“统一认购、分批入围、分批摇号选房”的认购规则。具备基础购房资格的所有人都可以参与认购，但按3个批次分批入围，开盘摇号选房也按3个批次先后进行。

第一批，3.1人才，不打分，直接入围，优先摇号选房；若3.1人才认购数量超出可售房源130%，则仅接受3.1人才入围，其他认购人员直接出局；

第二批，3.2人才无房常住人口；若3.1人才认购不超130%，3.2无房常住人口不打分直接入围。若3.1+3.2无房常住人口超过130%，则仅接受这两批购房者入围，其他认购人员出局；

第三批，3.2人才有房常住人口和其他购房者；

计分总分=基础分+年限分+特别加分。其中基础分计分规则与上海市所有新楼盘一致。年限分社保缴纳系数每个楼盘调整。3.2人才有房常住人口在上述分数基础上另加4分。

人才证（也就是购房资格确认函）办理流程：